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发布日期:2022-01-17 15:39   来源:未知   阅读:

  “数智商会·凯迪赋能”系列交流会第27期完满举办河北梆子《歌唱祖国》在石市首演根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》

  (一)住房公积金管理委员会:住房公积金管理委员会有29名委员,2020年召开1次会议,审议通过的事项主要包括:《潍坊市住房公积金管理工作报告》《潍坊市住房公积金2019年年度报告》《潍坊市住房公积金2019年归集使用计划执行情况报告》《潍坊市住房公积金2019年增值收益分配方案》《潍坊市住房公积金2020年归集使用计划》。

  (二)住房公积金管理中心:住房公积金管理中心为隶属于潍坊市人民政府不以营利为目的的全额拨款事业单位,设9个科,8个管理部,8个分中心。从业人员225人,其中,在编164人,非在编61人。

  (一)缴存:2020年,新开户单位1914家,净增单位1024家;新开户职工7.80万人,净增职工3.12万人;实缴单位9442家,实缴职工71.72万人,缴存额82.70亿元,分别同比增长12.16%、4.55%、6.67%。2020年末,缴存总额617.94亿元,比上年末增加15.45%;缴存余额257.49亿元,同比增长10.92%。受委托办理住房公积金缴存业务的银行5家。

  (二)提取:2020年,21.78万名缴存职工提取住房公积金,提取额57.34亿元,同比增长11.6%;提取额占当年缴存额的69.33%,比上年增加3.06个百分点。2020年末,提取总额360.45亿元,比上年末增加18.92%。

  1.个人住房贷款:个人住房贷款最高额度40万元,单缴存职工个人住房贷款最高额度35万元,双缴存职工个人住房贷款最高额度40万元。

  2020年末,累计发放个人住房贷款15.64万笔371.41亿元,贷款余额223.07亿元,分别比上年末增加10.22%、13.19%、8.24%。个人住房贷款余额占缴存余额的86.63%,比上年末减少2.15个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行17家。

  2.异地贷款:2020年,发放异地贷款1046笔32313.90万元。2020年末,发放异地贷款总额102351.10万元,异地贷款余额85521.74万元。

  (五)资金存储:2020年末,住房公积金存款37.37亿元。其中,活期0.03亿元,1年(含)以下定期20.24亿元,1年以上定期0亿元,其他(协定、通知存款等)17.10亿元。

  (六)资金运用率:2020年末,住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的86.63%,比上年末减少2.15个百分点。

  (一)业务收入:2020年,业务收入78336.95万元,同比增长9.52%。存款利息7942.65万元,委托贷款利息70387.78万元,国债利息0万元,其他6.52万元。

  (二)业务支出:2020年,业务支出39834.59万元,同比增长16.41%。支付职工住房公积金利息36310.97万元,归集手续费3.85万元,委托贷款手续费3519.39万元,其他0.38万元。

  (三)增值收益:2020年,增值收益38502.36万元,同比增长3.2%。增值收益率1.56%,比上年减少0.13个百分点。

  (四)增值收益分配:2020年,未提取贷款风险准备金,提取管理费用5700万元,提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金32802.36万元。

  2020年,上交财政管理费用6000万元,上缴财政城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金31309.11万元。

  2020年末,贷款风险准备金余额37392.68万元,累计提取城市廉租住房(公共租赁住房)建设补充资金162797.05万元。

  (五)管理费用支出:2020年,管理费用支出5241.72万元,同比下降0.74%。其中,人员经费2883万元,公用经费186.65万元,专项经费2172.07万元。

  市中心管理费用支出2333.80万元,其中,人员、公用、专项经费分别为810.64万元、49.59万元、1473.57万元。

  (一)个人住房贷款:2020年末,个人住房贷款逾期额241.80万元,逾期率0.11‰,个人贷款风险准备金余额37392.68万元。2020年,使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

  缴存职工中,国家机关和事业单位占36.18%,国有企业占17.85%,城镇集体企业占3.76%,外商投资企业占6.93%,城镇私营企业及其他城镇企业占32.09%,民办非企业单位和社会团体占2.37%,灵活就业人员占0.05%,其他占0.77%;中、低收入占98.25%,高收入占1.75%。

  新开户职工中,国家机关和事业单位占14.06%,国有企业占12.22%,城镇集体企业占5.03%,外商投资企业占10.97%,城镇私营企业及其他城镇企业占50.02%,民办非企业单位和社会团体占3.47%,灵活就业人员占0.04%,其他占4.19%;中、低收入占99.65%,高收入占0.35%。

  提取金额中,购买、建造、翻建、大修自住住房占26.93%,偿还购房贷款本息占50.52%,租赁住房占1.34%,支持老旧小区改造占0.02%,离休和退休提取占14.36%,完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占5.15%,出境定居占0%,其他占1.68%。

  1.个人住房贷款:2020年,支持职工购建房192.23万平方米(含公转商贴息贷款),年末个人住房贷款市场占有率(含公转商贴息贷款)为11.37%,比上年末减少2.29个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款,可节约职工购房利息支出60745.61万元。

  职工贷款笔数中,购房建筑面积90(含)平方米以下占5.31%,90-144(含)平方米占68.9%,144平方米以上占25.79%。购买新房占84.86%(其中购买保障性住房占0%),购买二手房占15.14%,建造、翻建、大修自住住房占0%(其中支持老旧小区改造占0%),其他占0%。

  职工贷款笔数中,单缴存职工申请贷款占22.32%,双缴存职工申请贷款占77.68%,三人及以上缴存职工共同申请贷款占0%。

  贷款职工中,30岁(含)以下占22.61%,30岁-40岁(含)占49.05%,40岁-50岁(含)占22.65%,50岁以上占5.69%;首次申请贷款占86.19%,二次及以上申请贷款占13.81%;中、低收入占98.57%,高收入占1.43%。

  2020年,个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为107.21%,比上年下降2.21个百分点。

  (一)应对新冠肺炎疫情采取的措施,落实住房公积金阶段性支持政策情况和政策实施成效

  1.研究制定《关于应对新型冠状病毒感染的肺炎疫情做好住房公积金管理服务工作的通知》,放宽公积金贷款申请的缴存条件限制。因受疫情影响,2020年1月至2020年6月期间未正常缴存公积金的,视同正常缴存,2019年7月至12月已连续缴存6个月的可申请公积金贷款。

  2.切实保障受疫情影响贷款职工的权益。属于感染新型肺炎住院治疗或隔离人员、疫情防控需要隔离观察人员、一线医务工作者等参加疫情防控工作人员以及受疫情影响暂时失去收入来源的人群,在2020年6月30日前,未能正常偿还公积金贷款本息的,7月份偿还所欠公积金贷款本息后,经市公积金管理中心核准认定后,调整其逾期和征信记录并返还罚息。

  3.支持困难企业缓缴住房公积金。为减轻企业负担,受疫情影响导致生产经营困难,无力按时足额缴存住房公积金的企业,可以申请缓缴住房公积金,时间上可以缓缴至2020年6月30日。2020年2至6月份,全市有516家企业缓缴住房公积金,涉及职工28093人,缓缴金额2405.82万元。

  4.允许受疫情影响生产经营出现困难的中小微企业,依法申请按照企业和个人各5%的最低标准缴存住房公积金缴存。我中心开辟绿色通道,加快受理审批。2020年2至6月份,全市有95家企业降低住房公积金缴存比例,涉及职工14587人,降低金额258.37万元。

  5.倡导网上办理业务,方便单位和职工,减少密切接触。2020年2月2日,市公积金中心向广大缴存单位和缴存职工发出《关于倡议业务网办加强疫情防范的公开信》,建议在疫情防控期间,尽量避免到服务窗口现场办理业务,最大限度防止面对面疫情感染。

  6.放宽提取业务办理有效期,保障群众利益不因疫情影响而受损。疫情期间放宽提取业务办理时限,缴存人因在疫情防控期间推迟办理业务,导致超过政策规定的提取业务办理有效期的,可延长申请时限至2020年6月30日。

  7.提高租赁自住住房提取额度,减轻疫情期间职工房租压力。2020年6月12日,发布《关于提高租赁自住住房提取住房公积金额度的通知》,符合租赁自住住房提取条件的承租人及其配偶,按照固定额度提取的,职工及其配偶提取总额度由每年8000元提高到每年12000元,大大减轻了疫情期间职工租房的压力。

  1.2020年4月,由于市住房公积金管理委员会部分组成人员工作变动,为便于工作开展,经委员会成员所在单位同意,对市住房公积金管理委员会组成人员中的14位进行了调整。

  1.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例、缴存政策调整情况。单位应以职工本人上一年度月平均工资作为缴存基数,并不得超过上限和低于下限。职工本人上一年度平均工资低于下限的以下限为缴存基数,高于上限的以上限为缴存基数。2020年度我市住房公积金月缴存基数上限为18819元,下限为1910元,单位、职工缴存比例,最高不得超过各12%,最低不低于各5%。

  2.当年提取政策调整情况。为减轻职工租房压力,制定了《关于提高租赁自住住房提取住房公积金额度的通知》,按照固定额度提取的,职工及配偶提取总额度由每年8000元提高到每年12000元,减轻了职工租房的压力。

  3.当年个人住房贷款最高贷款额度、贷款条件等贷款政策调整情况及住房公积金贷款利率执行标准。2020年贷款申请额度依据是否夫妻双方缴存、住房公积金缴存比例、首付款额度、账户缴存余额等条件综合确定,最高申请额度不超过40万元。其中,借款人及配偶双方缴存住房公积金的,最高贷款额度为40万元,借款人单方(含单身)缴存住房公积金的,最高贷款额度为35万元。2020年住房贷款利率执行中国人民银行规定的基准利率标准,贷款期内法定利率发生调整的,1年期贷款按合同约定利率计息,1年期以上贷款于次年1月1日起按调整后的相应利率档次计息。二次公积金贷款、第二套房贷款的利率在中国人民银行规定的基准利率标准上上调10%。

  1.推进住房公积金服务“跨省通办”工作。深入学习贯彻文件精神,统筹规划“跨省通办”工作;优化再造业务流程,确保“跨省通办”业务信息及材料在省际之间、市公积金中心内部畅通流转;强化窗口建设,建立AB岗制度,加强业务培训,提升“跨省通办”业务办理能力;做好“跨省通办”窗口建设督导、查验工作,确保提供高效、便捷、贴心的“跨省通办”服务。目前2020年底前需完成的3项住房公积金“跨省通办”服务事项我中心已全部完成;2021年底前需完成的5项住房公积金“跨省通办”服务事项中4项服务已实现全程网办;2020年底前需完成的24项住房公积金“全省通办”服务事项,已全部实现全程网办。

  2.多措并举,扎实有效地推进服务质量的提升。一是制定《重点工作攻坚年窗口规范化服务专班工作方案》,细化窗口规范化服务工作;二是组织以“服务礼仪、服务沟通、服务情绪管理、服务投诉处理”等内容的内训师培训班,提高内训师实战能力;三是组织全市社会监督员换届选聘工作,广泛收集各类意见建议;四是利用好“神秘人”第三方检测结果,全面查找窗口服务短板弱项;五是精心组织了“岗位大练兵、技能大比武”竞赛活动,有效推动窗口服务质量的提升。

  3.大力推进数据共享和应用。依托潍坊市政务信息资源共享交换平台,对接引入13家单位的31类数据,方便群众办事。其中省市场监管局企业注册登记信息、省民政厅婚姻登记信息、省税务局增值税和契税信息、潍坊市社保缴存信息、潍坊市(城区)不动产登记和购房合同信息等数据已经实际应用于业务办理和材料核验,最大程度的以信息抓取代替手动填写,降低自由裁量权和人为干预度,提高办事效率,规避业务风险。

  4.持续完善综合服务平台。贯彻落实住建部、住建厅统一部署和要求,潍坊公积金综合服务平台严格按照行业标准建设导则持续完善建设,服务渠道齐全、数据接口完善、安全保障严密、服务功效显著。12月22日,我市综合服务平台的建设和成效得到专家组的一致认可,顺利通过验收。

  5.部门协同再造流程,深化贷款业务“一次办好”。依托公积金现有网络平台,市自然资源和规划局授权将不动产抵押登记业务前置到受委托银行窗口受理,借款人在受委托银行窗口办理公积金贷款的同时,一并提交审核录入不动产抵押登记信息,上传至不动产登记后台,实行不见面动产抵押登记审批,减少了借款人到不动产登记部门窗口办理抵押环节,让职工少跑腿,同时缩短了公积金贷款业务办理周期。

  历经建设方案编制、项目申报审批,组织政府采购、业务需求调研、云环境搭建、功能测试确认等过程,新系统于12月2日按期完成部署,开始上线运行。经受贷款还款批扣、年末财务结账等关键节点考验,运行比较正常。新系统实现了云化运行、全城通办、7*24小时全天候受理、自动结账等新功能特色。

  根据中国人民银行统一部署和安排,2020年1月19日上午8时,二代征信系统切换顺利完成,公积金业务办理涉及的个人信用报告查询等同步实现正常开展工作。

  至2020年10月23日,山东政务服务网发布认领的26项公积金政务服务事项全部实现网办,其中24项实现全程网办“零跑腿”,公积金异地转移、偿还商贷提取、退休提取、解除劳动关系提取等15个高频服务事项实现“零材料”办理,综合离柜率达到80%以上。

  2020年12月28日,中心发布《关于启用电子证照(试运行)的公告》:“凡持有山东省居民身份证的缴存职工和单位专管员,通过“爱山东”APP申领并出示居民身份证、结婚证、不动产权证书等电子证照,无需再出示实体证照,即可办理住房公积金业务。电子证照与实体证照原件具有同等效力。”按照省、市关于开展电子证照推广应用试点工作的通知要求,完成了试点证照在公积金提取、贷款业务办理中实现电子亮证、材料减免等任务目标。

  1.昌邑分中心被省住建厅表彰为全省住房公积金行业文明服务示范窗口;7名工作人员被表彰为全省住房公积金行业文明服务标兵。

  2.潍坊市打造“鸢都公积金,安居惠民生”文明服务品牌名称,被省住建厅做为2020年全省住房公积金管理典型经验做法推广。

  3.潍坊市住房公积金管理中心被燕山大学(中国)住房公积金研究中心等机构评为全国城市和地区住房公积金综合发展前三十强。

  4.潍坊市住房公积金管理中心在2019年度综合考核中被评为全市脱贫攻坚(定点扶贫)工作先进单位。

  5.潍坊市住房公积金管理中心被潍坊市委办、潍坊市府办评为2019年度全市政务服务热线工作先进单位。

  6.潍坊市住房公积金管理中心被潍坊市政府评为2019年度全市政务公开工作先进单位。

  7.潍坊市住房公积金管理中心微信公众号在潍坊市市直政务微信评选活动中荣获“2019年度潍坊(市直)十佳政务微信”称号。

  8.潍坊市住房公积金管理中心“千企万家信贷扶持计划”项目被潍坊市直机关工委评为2020年度市直机关第一批批准立项的优质服务项目。

  10.滨海管理部被潍坊市妇联评为潍坊市三八红旗集体,市直管理部缴存提取岗被评为潍坊市巾帼文明岗。

  11.市中心机关1名同志被潍坊市政府评为2019年度全市政务公开工作先进个人。

  12.市中心机关1名同志被潍坊市委办、潍坊市府办评为2019年度全市政务服务热线工作先进个人。

  13.市中心机关1名同志被潍坊市府办评为2019年度全市政府系统政务信息工作先进个人。

  14.市中心机关1名同志被潍坊市直机关工委评为潍坊市直机关优秀员。

  15.市中心机关1名同志被潍坊市直机关工委授予潍坊市直机关“岗位建功标兵”荣誉称号。

  (七)当年对违反《住房公积金管理条例》和相关法规行为进行行政处罚和申请人民法院强制执行情况。无

  严格加强风险防控,制定《潍坊市住房公积金管理中心内部审计管理办法》,做得到审有遵循,查有标准,组织财务资金专项审计,制定《2020年全市财务专项审计实施方案》,进一步